Omschrijving
UITSTEKEND VERZORGD APPARTEMENT IN BOSRIJKE OMGEVINGOp de zesde verdieping van het appartementengebouw ligt dit geheel gerenoveerde 4 -kamer appartement met bijbehorende berging op de begane grond.
De woning heeft een gezellige woonkamer, drie slaapkamers, royale badkamer, keuken en twee balkons. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en is zo gezegd...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
UITSTEKEND VERZORGD APPARTEMENT IN BOSRIJKE OMGEVINGOp de zesde verdieping van het appartementengebouw ligt dit geheel gerenoveerde 4 -kamer appartement met bijbehorende berging op de begane grond.
De woning heeft een gezellige woonkamer, drie slaapkamers, royale badkamer, keuken en twee balkons. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en is zo gezegd ‘instapklaar’. Recent zijn de kozijnen en ramen vervangen met duurzame materialen (geïsoleerde aluminium kozijnen en triple glas).
Het appartementengebouw ligt naast het bos in een omgeving waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden. Vlakbij is een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. De snelwegen A12 en A50 zijn op korte afstand bereikbaar.
Indeling
Vanuit de ruime hal zijn bijna alle ruimtes bereikbaar.
De L-vormige woonkamer is licht, ligt op het westen en heeft uitzicht op een bosrijke omgeving. Aansluitend aan de woonkamer, afgescheiden door twee openslaande deuren, is een slaapkamer met aangrenzend een balkon. Deze ruimte zou ook bij de woonkamer kunnen worden betrokken als eet- of tv kamer.
Het balkon ligt op het westen en is een heerlijke plek om van de namidagzon te genieten. Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van een zonnescherm.
De dichte keuken is in 2018 verbouwd en heeft een moderne look and feel. De keuken is uitgevoerd in een taupe kleur, is langs een wand opgesteld en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Er is een 5-pits gasplaat met wokbrander, afzuigkap (recirculatie), oven en koelkast. Door middel van een schuifpui kom je op het kleinere balkon aan de achterkant van de woning. Naast de keuken liggen de 2 andere slaapkamers, een kleinere en een ruime kamer.
De badkamer is wel het pronkstuk van de woning. Ook deze is in 2018 gerealiseerd. Door een deel van de gang te gebruiken is de ruimte vergroot en is er plek voor een inloopdouche, ligbad, wastafel met bijbehorend meubel en plaats voor wasmachine en droger. Dit alles is uitgevoerd in een karamelkleurige kleur met grote tegels.
Naast de badkamer ligt separaat het toilet voorzien van een closet en fonteintje.
Tenslotte is er vanuit de hal toegang tot enkele inbouwkasten; een voor de cv-installatie, meterkast en een berging.
Op de begane grond is er nog een extra berging die voor deze woning extra ruim is.
Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel B.
- Verwarming en warm water door middel van een CV-installatie Remeha Tzerra uit 2016.
- Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer muv de keuken, badkamer en toilet.
- Door middel van een videofooninstallatie kan worden gezien wie er voor de deur staat en kan de deur op afstand worden geopend.
- Servicekosten: € 483,73, waarvan € 124,64 voor aflossing lening verduurzaming, € 173,38 reservering groot onderhoud en € 185,71 dagelijkse kosten VVE.
- Woonoppervlakte: 100 m².
- Balkons: 9 m².
- Berging: 8 m².
- Inhoud: 325 m³.
- Bouwjaar: 1972.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.095,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 483,73
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
325 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-12-2033
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
in 2018 geheel gerenoveerd
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 483,73 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceelnummer
4068
Index
A27
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceelnummer
4068
Index
A80
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.