Omschrijving
ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT VLAKBIJ CENTRAAL STATION EN BINNENSTADGelegen in het Paleiskwartier op loopafstand van Centraal Station en de binnenstad van Den Bosch, ligt dit royale 4-kamer appartement (maar liefst 131 m²) op de vijfde verdieping, in het appartementencomplex ‘Le Carrefour’. De woning ligt aan de voorkant aan de Leeghwaterlaan en heeft aan de achterkant...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT VLAKBIJ CENTRAAL STATION EN BINNENSTADGelegen in het Paleiskwartier op loopafstand van Centraal Station en de binnenstad van Den Bosch, ligt dit royale 4-kamer appartement (maar liefst 131 m²) op de vijfde verdieping, in het appartementencomplex ‘Le Carrefour’. De woning ligt aan de voorkant aan de Leeghwaterlaan en heeft aan de achterkant zicht op een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Kenmerkend aan de woning is de royale leefruimte en de prettige lichtinval. Naast de woonkamer, open keuken en eetkamer, zijn er drie slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging en een balkon.
Een ruime berging en een parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeerkelder onder het appartementengebouw horen bij de woning.
Het appartement ligt centraal in het centrum van ’s Hertogenbosch, maar diverse uitvalswegen bieden binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.
Indeling
Via een gemeenschappelijke entree aan de Leeghwaterlaan is er toegang tot het trappenhuis en de lift. De entree is voorzien van een bellentableau met videofooninstallatie en postbussen. Op de vijfde verdieping is er toegang tot de woning. Deze hal wordt gedeeld met slechts één ander appartement.
De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken; woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, toilet en berging.
De woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van de woning (15 m), waarbij zich aan de voorzijde het zitgedeelte (36 m²) bevindt en aan de achterzijde de eetkamer (14 m²). In het midden van de woning is op een speelse manier de keuken geplaatst.
Momenteel is één slaapkamer (10 m²) bij de woonkamer getrokken, maar deze ruimte kan op een eenvoudige manier weer als aparte slaapkamer worden gebruikt. Aan de voorkant heeft de woning een grote glazen pui, voorzien van vier Franse balkons, aan de achterzijde is het balkon (6 m²) op het zuiden toegankelijk via de eetkamer en een slaapkamer. Het balkon is eventueel af te sluiten met een glaswand.
De open keuken (10 m²) is geplaatst langs een wand en is voorzien van diverse boven- en onderkasten en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Er is diverse keukenapparatuur aanwezig zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer (14 m²) aan de voorkant en een aan de achterkant (12 m²) van de woning. De badkamer (6 m²) ligt in het midden van de woning en heeft een ruime halfronde douchecabine met thermostaatkraan en dubbele wastafel. Het separate toilet is voorzien van een closet en fonteitje. Tenslotte is er nog een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-ketel.
Op de vloer in het gehele appartement (muv de natte ruimtes) ligt een donkerbruine laminaat vloer.
In het souterrain bevindt zich de berging (8 m²) en de parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Aanvullende informatie
- Verwarming en warm water via een CV-ketel Intergas uit 2002.
- Er is een elektronisch geregeld ventilatiesysteem (Ventostraat).
- De woning heeft een voorlopig energielabel B.
- Eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeerkelder.
- Servicekosten € 204,66 per maand.
- Woonoppervlakte: 131m².
- Externe bergruimte: 8 m².
- Inhoud: 355 m³.
- Bouwjaar: 2002.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
355 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 204,00
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceelnummer
2372
Index
A96
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.