Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Multatulihof 2 in Arnhem 6836 SJ

Multatulihof 2

6836 SJ Arnhem
Vraagprijs € 190.000,- k.k.

Omschrijving

FRAAI AFGEWERKTE EINDWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.
 
**LET OP** De prijs van € 190.000,- betreft een inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden voor deze woning.
 
Algemeen
Aan een rustig, kindvriendelijk hofje, ligt deze compleet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Multatulihof 2, 6836 SJ Arnhem

Omschrijving

FRAAI AFGEWERKTE EINDWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.
 
**LET OP** De prijs van € 190.000,- betreft een inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden voor deze woning.
 
Algemeen
Aan een rustig, kindvriendelijk hofje, ligt deze compleet afgewerkte eindwoning in de wijk Rijkerswoerd. Parkeren kunt u naast de deur. Deze woning is door de huidige bewoner goed onderhouden en met zorg afgewerkt. De woning is licht, ruim en sfeervol en helemaal klaar om zonder zorgen te gaan bewonen.
 
Woning:
Vanuit de hal is toegang tot de toiletruimte (met closet en fonteintje), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is (27 m2) en bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De woonkamer is warm afgewerkt met een grenen gelakte planken vloer en een mooi geschuurd plafond met gipsen ornamenten. De openslaande deuren komen uit op een gezellig zonneterras gelegen op het zuiden.
Aan de woonkamer grenst de gedeeltelijke open keuken, die sfeervol gescheiden is door een toog, waarin twee landelijke deuren zijn geplaatst.
De keuken (9 m2) heeft een hoekopstelling in een stijlvolle landelijke stijl met granieten aanrechtblad. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis, een koelkast en hete lucht oven plus een afzuigkap met afzuiging naar buiten in een op maat gemaakte landelijke schouw. Ook hier liggen grenen planken op de vloer.
 
Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een ruimte voor de wasmachine en CV ketel. Over de gehele eerste verdieping liggen grenen houten geschilderde planken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde (16 m2) is voorzien van inbouwkasten over de gehele breedte van de kamer. De slaapkamer aan de achterzijde is verbouwd van twee slaapkamers (10 m2 en 7 m2) tot één slaapkamer met zitgedeelte. Deze kan gemakkelijk in de oorspronkelijke staat worden hersteld, dit kan eventueel ook door een het aanbrengen van een kastenwand tussen de twee ruimtes.
De badkamer (6 m2) bevindt zich in het midden van de woning. Hier vindt u een wastafel met brocante onder/ombouw, een hoekbad met mogelijkheid voor een douche en een toilet.
 
Met een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping/zolder (15 m2). Hier kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gecreëerd. Er zit een aansluiting voor een droger met afvoer naar buiten. Dit is een zonnige ruimte met een elektrisch rolluik voor zonwering, verduistering en privacy. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Een geweldige plus is dat deze verdieping toegang geeft tot een dakterras (14 m2) op het zuiden. Dit dakterras is deze zomer volledig voorzien van nieuwe houten vlonders. U kunt hier dus gelijk heerlijk genieten van een de warme nazomer en de vroege voorjaarszon.
 
De zonnige tuin achter de woning is geheel omheind en bestraat. Er is een achterom en een berging met zij-ingang voor bijvoorbeeld de stalling van een motor of scooter. Opslag van kliko's is mogelijk achter de woning.
 
Aanvullende informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water via een combiketel (Remeha Avanta) uit 2013;
- Woonoppervlakte is 110 m2;
- Perceeloppervlakte is 108 m2;
- Inhoud: 360 m3;
- Bouwjaar 1997.
 
Locatie:
De woning ligt aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer en is dus zeer veilig en geschikt voor spelende kinderen.  In de directe omgeving bevinden zich diverse speelgelegenheden en groenstroken voor kinderen. Rijkerswoerd is één van de jongste wijken van Arnhem en gericht op gezinnen met opgroeiende kinderen. U vindt hier dan ook alle faciliteiten, zoals kinderopvang, basis en middelbare scholen, sportclubs en medische zorg. Er is een winkelcentrum gelegen midden in de wijk en het winkelcentrum Kronenburg ligt op fietsafstand. Elst, Huissen of Centrum Arnhem liggen op 20 minuten fietsafstand en het openbaar vervoer heeft goede verbindingen naar Centraal Station Arnhem of Station Schuitgraaf.
 
Aanvaarding in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (5.0 m bij 4.85 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: AE 3685 Arnhem Oppervlakte 108 m²
Route van naar Multatulihof 2, 6836 SJ Arnhem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.