Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuiderkade 47 in Ede 6718 PG

Zuiderkade 47

6718 PG Ede
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN MET VEEL RUST EN RUIMTE

Gelegen in het Binnenveld, tussen Ede en Veenendaal, ligt deze woning met een royaal uitgebouwde benedenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping én een bijgebouw in gebruik als Bed & Breakfast, op een perceel van zo’n 1730 m². De omgeving is landelijk; aan drie kanten rondom de woning zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LANDELIJK WONEN MET VEEL RUST EN RUIMTE

Gelegen in het Binnenveld, tussen Ede en Veenendaal, ligt deze woning met een royaal uitgebouwde benedenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping én een bijgebouw in gebruik als Bed & Breakfast, op een perceel van zo’n 1730 m². De omgeving is landelijk; aan drie kanten rondom de woning zijn weilanden en het uitzicht is in alle seizoenen rustgevend.
In de afgelopen jaren is de woning een aantal keren verbouwd, waarbij met name de beneden verdieping is aangepakt. Deze is uitgebouwd, geïsoleerd en er is een nieuwe keuken geplaatst. Rondom de woning ligt een royale tuin met diverse terrassen.
In het bijgebouw zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een gemeenschappelijk keuken. Daarnaast is er een grote berging/schuur. Het bijgebouw heeft een eigen veranda en een tuin achter het gebouw.
De woning ligt tegen de gemeentegrens van Veenendaal aan. Vlakbij de woning ligt het natuurgebied ‘De Groene Grens’. De snelweg A12 ligt op een paar minuten rijden. Voor voorzieningen als scholen, winkels zijn er voldoende mogelijkheden in zowel Ede als Veenendaal.

Indeling
Via de ingang aan de zijkant van de woning is er toegang tot de hal, waar de garderobe en een diepe kast is. Vanuit deze ruimte kom je in de woonruimte, die bestaat uit een tuinkamer, eet- en zitkamer, relaxruimte en open keuken. Aan de voorkant van de woning is de zitkamer (26 m²), gelegen op het zuidwesten, dus bijna altijd licht en zonnig. In een hoek van deze ruimte bevindt zich nog een origineel glas-in-lood raam en aan de andere kant is de gezellige open haard. In het midden van de woonruimte, tussen de keuken en het zitgedeelte is de eetkamer (9 m²). Aansluitend, in een verlaagd gedeelte, is een lees/relaxhoekje (4,5 m²). Aan de achterkant bevindt zich de tuinkamer (12 m²), die momenteel als atelier wordt gebruikt.
Aansluitend aan de tuinkamer ligt de royaal opgestelde keuken (11 m²) met uitzicht op weilanden met koeien, paarden, schapen. Je gaat hier met plezier afwassen!
De keuken is opgesteld in een U-vorm in een zachtgele kleur met een zwart natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee ovens, een koelvriescombinatie (met 3 lades) en een Cooker. De vloer in de keuken heeft vloerverwarming.
Via een hal aan de zijkant van de woonruimte is er toegang tot het toilet (closet, fontein plus meterkast), grote inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamers (12 m² en 13 m²) liggen aan de voorkant van de woning en hebben elk twee inbouwkasten. De slaapkamer boven de voordeur geeft toegang tot het dakterras. De derde slaapkamer (5 m²) ligt aan de zijkant van de woning en is ook voorzien van een inbouwkast. De badkamer (5 m²) heeft een ligbad, douche, wastafel met bijbehorend meubel en toilet.
Vanaf de overloop is, door middel van een vlizotrap, de zolder bereikbaar.
Vanuit de keuken is er toegang tot de grote voorraadkelder (16 m²). Hier hangt ook een extra geiser voor warmwater in de badkamer.
Aan de zijkant van de woning is, op het zuiden, een veranda gebouwd. Met behulp van heaters kan hier, bijna het hele jaar rond, buiten worden gezeten.

Naast de woning staat het bijgebouw, waarvan een gedeelte wordt gebruikt als berging/schuur (38 m²) en het andere deel als Bed & Breakfast.
De Bed & Breakfast heeft drie slaapkamers (13 m², 14 m² en 12,5 m²), twee badkamers en een gemeenschappelijke keuken. Aan de zij- en de achterkant van dit gebouw is er voor de gasten een eigen buitenruimte, die gedeeltelijk is overdekt. Het voorste deel van deze overkapping kan ook worden gebruikt als carport.
Op de zolder van het bijgebouw is bergruimte (14 m²). Tenslotte is er op de begane grond in dit deel van het gebouw nog een was/stookruimte.
Rondom de woning ligt de tuin met diverse terrassen. Er is altijd wel een plek om juist in of uit de zon te zitten. Bij de ingang is voldoende plaats om op eigen terrein te parkeren.

Aanvullende informatie
- Warmwater en verwarming door middel van een CV ketel Ecomline HR uit 1996 en twee boilers: een voor de
  badkamer in de woning en een voor het bijgebouw.
- De woning heeft 19 zonnepanelen.
- In de gehele woning is dubbel glas en nieuwe kozijnen.
- Er zijn 7 parkeerplekken op eigen terrein.
- In de tuin staan 2 lantaarnpalen, waarvan een met bewegingssensor.
- Er is een actieve buurtvereniging.
- In de loop van 2019 wordt er glasvezel aangelegd (hier zijn wel kosten aan verbonden).
- Woonoppervlakte woning: 138 m².
- Inhoud woning 515 m³.
- Woonoppervlakte bijgebouw: 82 m².
- Inhoud bijgebouw: 500 m².
- Perceeloppervlakte: 1730 m².
- Bouwjaar: 1952.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 1730 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 7 parkeerplaatsen op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie M Perceelnummer 1027 Oppervlakte 1730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.