Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Holleweg 13 in Ede 6712 BN

Holleweg 13

6712 BN Ede
Vraagprijs € 274.500,- k.k.

Omschrijving

SFEERVOLLE 2-ONDER-1 KAPWONING VLAKBIJ CENTRUM

Gelegen in een rustige straat op zo’n 10 minuten lopen van het centrum van Ede, tref je deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met vrijstaande stenen berging aan. Als je voor de woning staat verwacht je niet dat er zoveel ruimte achter deze gevel zit. De woning heeft op de begane grond een woonkamer die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1943 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE 2-ONDER-1 KAPWONING VLAKBIJ CENTRUM

Gelegen in een rustige straat op zo’n 10 minuten lopen van het centrum van Ede, tref je deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met vrijstaande stenen berging aan. Als je voor de woning staat verwacht je niet dat er zoveel ruimte achter deze gevel zit. De woning heeft op de begane grond een woonkamer die bestaat uit een zit- en een eetgedeelte, royale keuken en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Achter de woning is een zonnige tuin die ligt op het zuiden. Op eigen terrein is voldoende plek om een of twee auto’s te parkeren.
De woning ligt ten westen van het centrum van Ede in een karakteristieke wijk. Scholen, supermarkten, snelwegen en het openbaar vervoer zoals bus en trein zijn goed bereikbaar.

Indeling
Vanuit de hal, die aan de zijkant van de woning ligt, is er toegang tot woonkamer/keuken, toiletruimte (hangend closet met fonteintje en toegang tot de trapkast) en de trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorkant van de woning is de gezellige lichte zitkamer (17,5 m²), voorzien van een sfeer openhaard (gas). Aan de achterkant bevindt zich de keuken (7 m²), met daar tussenin het eetgedeelte (10,5 m²) van de woonkamer.
De keuken is zonnig en heeft uitzicht op de achtertuin. Er is gekozen voor een U-opstelling, zodat je vanaf de eetbar kunt meekijken naar degene die aan het kokkerellen is. De keuken is neutraal van kleur en heeft de volgende apparatuur: 5-pitsgaskomfoor met wokbrander, elektrische oven, afzuigkap, magnetron, koelvriescombinatie met 3 vrieslades en een vaatwasser. De wasmachine bevindt zich in een afgesloten ruimte die toegankelijk is vanuit de keuken. Via twee openslaande deuren is er toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een royale badkamer. Een slaapkamer (10 m²) bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een inbouwkast. De andere slaapkamer (10 m²) is aan de achterkant van de woning. De badkamer (6 m²) ziet er modern uit en heeft een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met bijbehorend meubel en een toilet.
Met een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. Hier is vanaf de overloop toegang tot een opbergruimte en de derde slaapkamer (5,5 m²). In een kast is in deze ruimte de CV-ketel geplaatst.
De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en voor de echte warme dagen is er een terras onder een druiven dak. In de achtertuin ligt ook de stenen berging (6 m²) .

Aanvullende informatie
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas (muv het raam in het toilet en het washok).
- Zowel het schuine dak als de vloer en spouw van de aanbouw zijn geïsoleerd.
- Er is elektrische vloerverwarming in de badkamer.
- Warm water en verwarming via een CV-ketel Remeha Avanta uit 2008.
- De keuken en de badkamer zijn gerealiseerd in 2008/2009.
- De elektrische installatie, water- en gasleidingen, afvoeren en CV-systeem zijn in 2008/2009 volledig vernieuwd.
- Woonoppervlakte: 98 m²
- Perceeloppervlakte: 183 m²
- Inhoud: 343 m³.
- Bouwjaar: 1943.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1943 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 343 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 12560 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.