Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Echteldse Singel 2 in Lienden 4033 KL

Echteldse Singel 2

4033 KL Lienden
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

ALTIJD OP VAKANTIE IN JE EIGEN WONING

Deze vrijstaande woning heeft alles wat je nodig hebt voor een echt vakantiegevoel; uitzicht over het water, een tuin met royale veranda met zithoek en open haard, eethoek buiten voorzien van keukenblok met granieten spoelbak en koelkast, pizza-oven, ingebouwde BBQ én een steiger met een aanlegplaats voor de boot. Daarnaast heeft de woning twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ALTIJD OP VAKANTIE IN JE EIGEN WONING

Deze vrijstaande woning heeft alles wat je nodig hebt voor een echt vakantiegevoel; uitzicht over het water, een tuin met royale veranda met zithoek en open haard, eethoek buiten voorzien van keukenblok met granieten spoelbak en koelkast, pizza-oven, ingebouwde BBQ én een steiger met een aanlegplaats voor de boot. Daarnaast heeft de woning twee aangebouwde bergingen en ligt op een perceel van ruim 460 m² in het Park Lingemeer in de Betuwe.
Ook in de winter is het binnen goed toeven; een speelse L-vormige woonkamer, een aparte eetkamer met aangebouwde serre en daar tussen in een uitstekend geoutilleerde keuken, geven de begane grond een prettige sfeer.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Tenslotte is er nog een zolder die door middel van een vlizotrap bereikbaar is.
De woning ligt aan een rustige straat, op 5 minuten afstand van de snelweg A15. Diverse voorzieningen zijn te vinden in Rhenen, Tiel en het nabijgelegen dorp Lienden.

Indeling
De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte (closet en fonteintje) en trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer (44 m²) met een mooie houten vloer, heeft aan de voorkant een zitgedeelte met een grote gas open haard. Richting de keuken is een tweede zit gecreëerd. Hier geven openslaande deuren toegang tot de veranda aan de achterzijde van de woning. De open keuken (9 m²) is modern uitgevoerd in donkere kleuren met een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskomfoor (wv een wok brander), dubbele afzuigkap, magnetron, hete luchtoven, koffiemachine, koelkast en vaatwasser. De meeste apparatuur is van Siemens. Achterin de keuken is een inbouwkast met plaats voor wasmachine, droger en CV-ketel.
Aansluitend is er toegang tot de serre en de eetkamer (21 m²); een gezellige plek met uitzicht op het water. Aan de voorzijde is een schuifpui met toegang tot de oprit.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De grootste kamer (16 m²) is een ruime kamer, met dakkapel en airco. De tweede slaapkamer (10 m²) is voorzien van een kastenwand over de hele lengte van de kamer. Ook de derde slaapkamer (10 m²) heeft een dakkapel. De badkamer (7 m²) heeft een wastafel met natuurstenen blad, ruime douchecabine en toilet.
Vanaf de overloop is er door middel van een houten vlizotrap toegang tot de royale bergzolder die loopt over de gehele lengte van de woning. Met enige bouwkundige aanpassingen is het mogelijk om hier ook nog een slaapkamer te creëren.

Buiten
Voor de woning ligt een royale oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Ook is er vanaf de oprit toegang tot de berging (11 m²) voor bv de fietsen. In de achtertuin ligt de tweede berging (5 m²), voor bv het opbergen van tuinspullen.
De tuin aan de zij- en de achterkant van de woning heeft veel privacy en is onderhoudsarm.
Met alle faciliteiten die deze tuin biedt is dit echt een plek om te relaxen en te genieten.


Aanvullende informatie
- De woning heeft een voorlopig energielabel B.
- Verwarming en warm water dmv een CV-ketel (Intergas) uit 2012.
- In de serre en keuken is vloerverwarming aanwezig.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- in 2018 is de woning aan de buitenkant geschilderd.
- Met de boot is er toegang tot het eerste en tweede Lingemeer.
- Woonoppervlakte: 135 m²
- Perceeloppervlakte: 461 m².
- Inhoud: 480 m³
- Bouwjaar: 2000.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 461 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting 2 auto's op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie O Perceelnummer 1081 Oppervlakte 461 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.