HJT Makelaars B.V.

Plantsoen 37
6701 AS Wageningen
Tel: 0317-425000
info@hjtmakelaars.nl
Fenikshof 74, 6541 RW Nijmegen Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Fenikshof 74 in Nijmegen 6541 RW

Omschrijving

ROYAAL APPARTEMENT  EN PARKEERPLAATS IN GARAGE

In het appartementencomplex “Feniks” gelegen fraai DRIEKAMER APPARTEMENT met in de onder het complex gelegen parkeerkelder een bijbehorende 'eigen' parkeerplaats.

Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een brede gang in het gebouw. Op de begane grond is onder andere de supermarkt 'Jumbo' gevestigd. Het appartementengebouw ademt de sfeer van luxe en is zeer ruim van opzet. De appartementen liggen gedeeltelijk rondom een centrale binnentuin en aan de buitenzijde van het gebouw. Het gebouw is afgewerkt met luxe materialen en heeft een zeer vriendelijke uitstraling. Vanzelfsprekend is het complex voorzien van meerdere liftinstallaties en is de parkeerkelder afsluitbaar. Wanneer bezoekers beneden aanbellen kan men vanuit het appartement middels een videofoon installatie zien en horen wie zich aanmeldt.

INDELING: hal met meterkast en toiletruimte (hangend closet en fonteintje), ruime woonkamer met open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits gaskomfoor, recirculatie afzuigkap, combi-oven en koelkast) en een composiet werkblad, ruime hal met toegang tot badkamer met douche en wastafel, slaapkamer I, slaapkamer II en stook-/berg-/wasruimte.

Aanvullende informatie
- Sanitair van Villeroy & Boch. Badkamer met groot formaat tegels tot het plafond en een douchegoot.
- Verwarming en warmwater is geregeld via een HR combiketel van 2012. Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Aan dit appartementencomplex "Feniks" is Hekkelman Notarissen te Nijmegen als projectnotaris verbonden.
- Bouwjaar: 2012.
- Woonoppervlakte: 122 m2.
- Inhoud: 320 m3.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-06-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage Toelichting Eigen parkeerplaats in parkeerkelder Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja