HJT Makelaars B.V.

Plantsoen 37
6701 AS Wageningen
Tel: 0317-425000
info@hjtmakelaars.nl
Dwarsweg 1, kavel Lepelaar 4,3959 AC Overberg Gem. Amerongen Vraagprijs € 87.500,- k.k.
Dwarsweg 1 L 4 in Overberg 3959 AC

Omschrijving

VRIJSTAAND CHALET IN BOSRIJKE OMGEVING

Op het bosrijke recreatiedorp “De Ossenberg” gelegen VRIJSTAAND CHALET (in boerderijstijl) met een vrijstaande houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het chalet is gelegen op een ruim perceel eigen grond (393 m²) dat geheel is omheind met een SHV hekwerk. Het fraaie park ligt midden in een bosrijke omgeving aan de voet van de Amerongse berg en nabij het gezellige dorpje Amerongen en het “stadse” Veenendaal met een zeer breed scala aan winkels en overige voorzieningen.

Op het park zijn onder andere een tennisbaan, verwarmd zwembad, speeltuin, café/restaurant en een snackbar aanwezig.

INDELING: entree, hal, royale woonkamer (30 m²) met een schuifpui naar het terras, open keuken (5 m²) met een verzorgde hoekopstelling (voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en een vrieskast (3 laden)), nette badkamer (3,5 m²) met een douche, wastafel met meubel en een designradiator, toiletruimte (hangend closet), slaapkamer I (8,5 m²) met een kastenwand, stook-/wasruimte (1,5 m²) en slaapkamer II (6 m²) met een kastenwand.

Verwarming en warmwater middels een combiketel  (HRE Intergas) (2017). Het chalet is aan de buitenzijde afgewerkt met kunststof geveldelen (in de vorm van bakstenen) en is voorzien van dakpanplaten op een hellend dak. Het chalet is volledig geïsoleerd.

De parkkosten bedragen € 955,10 per jaar, afvalkosten: € 80,- en kabelaansluiting: € 85,-.
Bouwjaar: 2002 Inhoud: 200 m³. Woonoppervlakte: 70 m². Perceeloppervlakte: 393 m².

Op dit park kan men 365 dagen per jaar recreëren en te midden van de natuur, uitstekend tot rust komen!

Huisdieren zijn toegestaan.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 87.500,- kosten koper Aanvaarding toelichting Parkkosten bedragen € 1.120,10 per jaar Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 393 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Junkers Eurostar Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Recreatie woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: A 1457 Amerongen Oppervlakte 393 m²