HJT Makelaars B.V.

Plantsoen 37
6701 AS Wageningen
Tel: 0317-425000
info@hjtmakelaars.nl
Dolderstraat 52 c, 6706 JE Wageningen Huurprijs € 950,- p.m.
Dolderstraat 52 C in Wageningen 6706 JE

Omschrijving

Royaal appartement op bovenste verdieping in rustige buurt

Op de vijfde (bovenste) verdieping in het moderne appartementencomplex "De Dolderse Brink" ligt dit driekamerappartement. Het complex is in 2010 opgeleverd en heeft een afgesloten entree met een trap en een lift. 
Het appartement ligt dichtbij faciliteiten als een supermarkt en scholen en is zo’n 10 minuten fietsen van het centrum van Wageningen. Deze rustige wijk ligt vlakbij wandelgebied de Eng, bossen en dichtbij diverse uitvalswegen. 
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de ‘natte’ ruimtes.
De woning heeft een balkon op het zuiden, zodat bijna de hele dag van de zon kan worden genoten. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig en achter het appartementencomplex ligt een ruim parkeerterrein dat uitsluitend bestemd is voor de bewoners.

Indeling
Entree in ruime L-vormige hal met toegang tot: 
- L-vormige woonkamer met een open keuken met eetgedeelte. Een schuifpui biedt toegang tot het ruime balkon op het zuiden, met vrij en groen uitzicht. De woonkamer heeft tevens openslaande deuren met toegang tot een Frans balkon. Door de vele ramen, en de ligging op het zuidwesten, is de woonkamer erg licht.
- Open keuken met Frans balkon voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskomfoor met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en mechanische ventilatie. Een deur biedt toegang tot het balkon; 
- Slaapkamer 1 met een Frans balkon en een vrij uitzicht; 
- Slaapkamer 2 met een Frans balkon en een vrij uitzicht; 
- Zeer royale badkamer voorzien van een wastafel, badmeubel (kast) en douche;
- Toiletruimte met hangend closet en fonteintje; 
- Was-stook-bergruimte voorzien van aansluitingen wasapparatuur, CV ketel en unit mechanische ventilatie; 
- Meterkast. 

Aanvullende informatie
- Inpandige berging op de begane grond. 
- Eigen parkeerterrein aan de achterzijde van het complex, uitsluitend bestemd voor de bewoners.
- Verwarming en warmwater d.m.v. een combiketel (Intergas) uit 2010
- Woonoppervlakte: 86 m².
- Inhoud: 225 m³.
- Bouwjaar: 2010.
- Bijdrage servicekosten: € 50,-
- Waarborgsom € 1.500,-
 
Huurprijs: € 950,- per maand
(
inclusief aandeel in de service kosten en exclusief gas, water en elektra)


 
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 950,- per maand Waarborgsom € 1.500,- Specificatie Inclusief servicekosten Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 109,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja