HJT Makelaars B.V.

Plantsoen 37
6701 AS Wageningen
Tel: 0317-425000
info@hjtmakelaars.nl
Tarthorst 561, 6708 HT Wageningen Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Tarthorst 561 in Wageningen 6708 HT

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS

Deze HOEKWONING met een vrijstaande stenen berging, houten berging en carport is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met soortgelijke woningen. Winkelcentrum “De Tarthorst”, diverse sportvoorzieningen en scholen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. De grotendeels bestrate achtertuin ligt op het zuidwesten, hier is nog een extra houten berging aanwezig.

INDELING: overdekte entree met meterkast, hal met toiletruimte (closet en fonteintje), tuingerichte woonkamer (28 m²) voorzien van een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin en aan de voorzijde een open keuken (8 m²) met een verzorgde en moderne hoekopstelling voorzien van diverse (inbouw) apparatuur (losse Amerikaanse koelkast met apart vriesgedeelte, combioven, vaatwasser, 4-pits gaskomfoor en een afzuigkap).
1e verdieping: overloop, slaapkamer I (13,5 m²) met wastafel en deur naar Frans balkon, badkamer met ligbad, hangend closet en wastafelmeubel met 2 wasbakken, stook-/was-/bergruimte en slaapkamer II (15 m²).
2e verdieping: overloop, slaapkamer III (14 m²) met dakkapel, doucheruimte en slaapkamer IV (13,5 m²) met een dakvenster.

Verwarming via een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie (warmteafgifte middels radiatoren). Warmwater via de c.v. ketel. De combiketel (Nefit smartline HR) is circa 10 jaar oud. De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

Bouwjaar: 1973. Inhoud: 375 m³. Woonoppervlakte: 125 m². Perceelsoppervlakte: 119 m².

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 119 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 4.95 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 8108 Wageningen Oppervlakte 119 m²