Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wim Kanstraat 18 in Wageningen 6708 MJ

Wim Kanstraat 18

6708 MJ Wageningen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING IN RUSTIGE STRAAT IN NOORDWEST

In de kindvriendelijke wijk NoordWest, vlakbij het landelijke Binnenveld, ligt deze 5-kamerwoning met diepe tuin. De woning ligt aan een doodlopende straat, dus hier komt alleen bestemmingsverkeer. Deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Wim Kanstraat 18, 6708 MJ Wageningen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING IN RUSTIGE STRAAT IN NOORDWEST

In de kindvriendelijke wijk NoordWest, vlakbij het landelijke Binnenveld, ligt deze 5-kamerwoning met diepe tuin. De woning ligt aan een doodlopende straat, dus hier komt alleen bestemmingsverkeer. Deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Via een achterom is de tuin bereikbaar. Vorig jaar zijn er op het dak zonnepanelen geplaatst en dat scheelt aanzienlijk in de energiekosten.
Vrijwel alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, net als ‘het Binnenveld’, het natuurgebied tussen Rhenen, Veenendaal en Wageningen.

Indeling
De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer (23 m²) is een gecombineerde woon/zitkamer en geeft aan de achterkant toegang tot de tuin. Op de vloer ligt laminaat. Vanuit de woonkamer kom je in een halletje waar de toiletruimte te vinden is en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorkant van de woonkamer ligt de open keuken (7 m²) en is opgesteld in een hoek. Een raam boven de spoelbakken, veel bergruimte en diverse apparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie (met 3 lades) maken deze keuken compleet. Achter de woonkamer ligt de bijkeuken (4 m²), waar een aansluiting is voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken loop je de tuin in.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De eerste slaapkamer (12 m²) ligt aan de voorkant van de woning. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer (9 m²). De derde slaapkamer de kleinste (5 m²), ligt ook de aan de voorkant van de woning. De badkamer (3 m²) is wit/blauw betegeld en is voorzien van een halfronde douche en een wastafel met bijbehorend meubel. Op de hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt laminaat op de vloer.
Op de tweede verdieping is de zolder. Op de overloop is de c.v. ketel geplaatst en hangt de installatie voor de zonnepanelen. Achter knieschotten is er ruimte voor het bergen van spullen. Aansluitend is de toegang tot de vierde slaapkamer (9 m²). Door het dakraam aan de achterkant is dit een lichte ruimte geworden. In de nok is een bergzolder gecreëerd.
De tuin aan de achterzijde van de woning heeft een terras, borders en een grasveld. Achterin de tuin staat een houten schuur (5 m²). Via een achterom kom je in de gemeenschappelijke speeltuin voor kleine en iets grotere kinderen.

Aanvullende informatie
• De elektrische installatie heeft 5 groepen en 1 aardlekschakelaar en 1 groep tbv de zonne-energie.
• Verwarming en warmwater dmv een CVketel, Remeha Avanta uit 2008.
• De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft vloer-, dak- en spouwisolatie.
• Bouwjaar: 1988.
• Woonoppervlakte: 95 m².
• Perceeloppervlakte: 131 m².
• Inhoud woning: 300 m³.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-02-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Kadaster: A 753 Wageningen Oppervlakte 131 m²
Route van naar Wim Kanstraat 18, 6708 MJ Wageningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.