HJT Makelaars B.V.

Plantsoen 37
6701 AS Wageningen
Tel: 0317-425000
info@hjtmakelaars.nl
Zoomweg 7 -9 C-30, 6705 DM Wageningen Vraagprijs € 78.500,- k.k.
Zoomweg 7 -9 C-30 in Wageningen 6705 DM

Omschrijving

Fraai en volledig ingericht chalet op ruim perceel.

Op recreatiecomplex "Buitenplaats De Wielerbaan" gelegen VRIJSTAAND CHALET met 2 slaapkamers en een vrijstaande houten berging. Dit volledig geïsoleerde en degelijke chalet is gebouwd met duurzame en onderhoudsarme materialen en heeft mede daardoor een luxe uitstraling. Het chalet staat op een ruim perceel eigen grond (274 m²) en de tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Het fraaie park ligt in een bosrijke omgeving aan de rand van Wageningen-Hoog en natuurgebied "De Wageningse-Eng". Op het park zelf is een zwembad aanwezig. Op eigen terrein is een opstelplaats voor één auto en de overige grond is geheel aangelegd als verzorgde siertuin met groot terras en veel planten en struiken.

INDELING: entree met garderobenis, stookruimte, nette en complete badkamer (closet, douchecabine en wastafel met meubel), slaapkamer I (8 m²) met 2 persoonsbed, bergkasten en kastenwand, slaapkamer II (5 m²) met bergkasten en aansluiting voor de wasapparatuur, woonkamer (20 m²) met erker en schuifpui naar het terras en een open keuken (5 m²) met een verzorgde opstelling voorzien van een 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een magnetron.

Verwarming en warmwater middels een gasgestookte (propaangas) combiketel van Intergas Kompakt HR (2003). De kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De elektrische installatie heeft 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Het chalet is volledig gestoffeerd en gemeubileerd zodat het direct in gebruik kan worden genomen.

De servicekosten zijn € 33,33 per maand en dit is onder ander voor het gebruik van het zwembad. De overige parkkosten bedragen € 12,50 per maand.

Bouwjaar: 2004. Inhoud: 130 m³. Woonoppervlakte: 45 m². Perceelsoppervlakte: 274 m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 78.500,- kosten koper Servicekosten € 33,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 130 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting Parkeerplaats op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Recreatieve doeleinden Huidige bestemming Recreatieve doelen Kadaster: C 2781 Wageningen Oppervlakte 225 m²