Terug naar de resultaten
Nieuw
Nolensstraat 26 in Wageningen 6702 CS

Nolensstraat 26

6702 CS Wageningen
Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Omschrijving

ENERGIENEUTRAAL 3-KAMER APPARTEMENT IN GROENE OMGEVING

Aan de rand van Wageningen, in een rustige en groene omgeving, ligt dit hypermoderne 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met vrij uitzicht. Een woning uit de jaren 60, maar voldoet aan alle energie-eisen van deze tijd. Het appartementengebouw is eind 2019/begin 2020 geheel gerenoveerd en energieneutraal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

ENERGIENEUTRAAL 3-KAMER APPARTEMENT IN GROENE OMGEVING

Aan de rand van Wageningen, in een rustige en groene omgeving, ligt dit hypermoderne 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met vrij uitzicht. Een woning uit de jaren 60, maar voldoet aan alle energie-eisen van deze tijd. Het appartementengebouw is eind 2019/begin 2020 geheel gerenoveerd en energieneutraal opgeleverd. Dat betekent een geheel geïsoleerde woning met niet of nauwelijks meer kosten voor energie. De woning is op de eerste verdieping en ligt in de uiterste buitenring van woonwijk ‘De Nude’. Het centrum van Wageningen ligt op nog geen 5 minuten fietsen en het appartementencomplex is dichtbij uitvalswegen gelegen.

Indeling
Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken te bereiken.
Aan het einde van de hal is de royale woonkamer (34 m²), die bestaat uit een woon- en een eetgedeelte. De woonkamer is licht door de ligging op het zuiden. Het uitzicht is heerlijk groen. De kamer aan de achterkant kan gebruikt worden als eetkamer, maar ook worden omgebouwd tot een derde slaapkamer door het plaatsen van een extra wand. Door de afwezigheid van radiatoren en de aanwezigheid van grote vensterbanken ziet de woonkamer er strak uit.
De keuken (6 m²) wordt casco opgeleverd en kan naar eigen smaak worden uitgekozen. Vanuit de keuken is de toegang tot de badkamer (2 m²). Deze heeft een douche en er is een aansluiting om een wastafel te plaatsen.
De grootste slaapkamer (14,5 m²) ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft twee openslaande deuren met een Frans balkon. De tweede slaapkamer (11 m²) is aan de achterzijde van de woning. In de keuken is een inbouwkast te vinden waarin de wasmachine en de boiler kan/is geplaatst. De meterkast bevindt zich in de gang. Tenslotte is er nog een aparte toiletruimte in de gang.
Op de begane grond bevindt zich de berging (6 m²).

Aanvullende informatie
• De woning is begin 2020 geheel gerenoveerd en energieneutraal opgeleverd.
• Het appartement heeft 13 zonnepanelen tot zijn beschikking en zorgt dus grotendeels voor een eigen stroomvoorziening.
• Er is geen gasaansluiting meer in de woning.
• De woning heeft nieuwe kozijnen en er zijn goed geïsoleerde ramen geplaatst.
• Warm water dmv een elektrische boiler.
• Verwarming dmv luchtventilatie.
• De hogere servicekosten worden gecompenseerd door lage energiekosten.
• Woonoppervlakte: 80 m².
• Berging: 6 m².
• Inhoud: 225 m³.
• Bouwjaar: 1965.
• Servicekosten: € 306,01 per maand.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom Verwarming Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 306,01 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie G Perceelnummer 1916 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie G Perceelnummer 1916 Index A28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring