Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leonard Roggeveenstraat 6 in Wageningen 6708 SL

Leonard Roggeveenstraat 6

6708 SL Wageningen
Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE TUSSENWONING IN RUSTIGE OMGEVING NOORDWEST

In een rustige straat aan het begin van de wijk Noordwest, ligt deze goed verzorgde tussenwoning met grote uitgebouwde serre en dakkapel.
De woning heeft een keuken aan de voorzijde, woonkamer met een zit- en eetgedeelte aan de achterkant, vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, badkamer en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYALE TUSSENWONING IN RUSTIGE OMGEVING NOORDWEST

In een rustige straat aan het begin van de wijk Noordwest, ligt deze goed verzorgde tussenwoning met grote uitgebouwde serre en dakkapel.
De woning heeft een keuken aan de voorzijde, woonkamer met een zit- en eetgedeelte aan de achterkant, vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, badkamer en een dakterras op de tweede verdieping.
De mooie achtertuin is via een achterom bereikbaar en heeft een houten berging met aangrenzend een veranda. Hier kan je heerlijk ontspannen (elektra aanwezig).
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Noordwest met vrijwel alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportvelden en openbaar vervoer op loopafstand, net als ‘het Binnenveld’, het natuurgebied tussen Rhenen, Veenendaal en Wageningen.

Indeling
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, toiletruimte (closet en fonteintje), trap- en meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Via een houten schuifdeur kom je in de woonkamer (35 m²) . Deze bestaat uit een zitgedeelte (22 m², de oorspronkelijke woonkamer) en een eetgedeelte (13 m²) dat zich momenteel in de serre bevindt. De serre heeft een glazen dak en een geheel glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Het is een fijne plek om te verblijven. De keuken (9 m²), aan de voorzijde van de woning, is strak ingedeeld. In een hoekopstelling staan witte kasten met een zwart natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, een hete lucht oven en een koelvriescombinatie (met 3 vrieslades). Op de vloer op de gehele begane grond liggen (eiken) houten vloerdelen.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De eerste twee slaapkamers (12 m² en 9 m²) liggen aan de achterzijde, de derde (10 m²) aan de voorkant van de woning. Aansluitend is de badkamer (5 m²), voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een overloop met een nis voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde (14 m²) is, door het plaatsen van een dakkapel, licht en royaal geworden. Op een ingenieuze wijze zijn hier de knieschotten vervangen door mobiele lades, zodat op een gestructureerde manier spullen kunnen worden opgeslagen. De tweede slaapkamer (9 m²) op deze verdieping wordt momenteel gebruikt als garderobe/strijk kamer. Langs één wand zijn op maat gemaakte kasten geplaatst. Het raam heeft uitzicht op het dakterras (5,5 m²) aan de voorzijde van de woning. In deze kamer en op de overloop zijn luiken geplaatst die toegang geven tot de vliering.

Tuin
De woning heeft een voor- en een achtertuin.
De voortuin heeft een paadje naar de voordeur en is voorzien van diverse borders. Aan de achterzijde grenst het terras aan de serre. Vlonders verbinden het terras met het achterste deel van de tuin. Een mooie vijver, borders met uitbundige bloemen en planten en een veranda maken dit een prettige plek om te verblijven. Achter de veranda staat een houten schuur (9 m²) voorzien van elektra. Tenslotte is er een achterom aanwezig.

Aanvullende informatie
- De woning maakt gebruik van stadsverwarming.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Woonoppervlakte: 135 m².
- Perceeloppervlakte: 171 m².
- Inhoud: 400 m³.
- Bouwjaar: 1996.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-03-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (15.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie A Perceelnummer 1892 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.