Terug naar de resultaten
Te koop
Pad Van Arendsoog 14 in Wageningen 6708 TR

Pad van Arendsoog 14

6708 TR Wageningen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING IN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

Aan de rand van de woonwijk Noordwest aan een verkeersluwe straat ligt deze royale hoekwoning met dakterras, tuin en vrijstaande houten berging. De woning is netjes afgewerkt en heeft verdeeld over twee verdiepingen vier slaapkamers, een badkamer, een aparte waskamer en op de begane grond een woonkamer met open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING IN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

Aan de rand van de woonwijk Noordwest aan een verkeersluwe straat ligt deze royale hoekwoning met dakterras, tuin en vrijstaande houten berging. De woning is netjes afgewerkt en heeft verdeeld over twee verdiepingen vier slaapkamers, een badkamer, een aparte waskamer en op de begane grond een woonkamer met open keuken. Er is voldoende parkeergelegenheid naast de woning en er zijn veel speeltuintjes in de omgeving. Het Binnenveld, het groene hart tussen Wageningen, Bennekom en Rhenen ligt om de hoek. Het centrum van Wageningen en Wageningen University & Research zijn op fietsafstand. Diverse sportvoorzieningen, een buurtsupermarkt en basisscholen zijn in de buurt aanwezig.
Kortom, een mooie instapklare gezinswoning op een rustige plek!

Indeling
De hal geeft toegang tot de toiletruimte (hangend closet en fonteintje), meterkast, woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer (25 m²) ligt aan de achterkant van de woning en door middel van een loopdeur is er toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken parketvloer, die doorloopt naar de hal en de keuken. Verder is er in deze ruimte een diepe trapkast. De royale U-vormige keuken uit 2015 (8 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel bergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer (3 lades), oven en vaatwasser.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De royale slaapkamer (17 m²) aan de achterzijde heeft een ruime kastenwand met schuifdeuren. In het midden van de woning is de wasruimte (4 m²) met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde (9 m²) is momenteel de kinderkamer. De badkamer (5 m²) heeft vloerverwarming, een designradiator, een douche, toilet en wastafel met bijbehorend meubel.
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de andere twee slaapkamers (14,5 m² en 12 m²). De kamer aan de achterkant heeft een inbouwkast met schuifdeuren. De kamer aan de voorkant heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras (6 m²), waar het heerlijk is genieten van de middagzon. Door het vele licht is deze kamer ook zeer geschikt als aangename werkkamer. De eerste en de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
De tuin is beschut en heeft een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging (7 m²), die is voorzien van een bergzolder.

Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel A.
- Verwarming door middel van stadsverwarming en vloerverwarming in de badkamer.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Perceeloppervlakte: 160 m².
- Inhoud: 420 m³.
- Bouwjaar: 2007.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie A Perceelnummer 2419 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring