Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Simon Vestdijkstraat 10 in Wageningen 6708 NW

Simon Vestdijkstraat 10

6708 NW Wageningen
Vraagprijs € 519.000,- k.k.

Omschrijving

VERRASSENDE VRIJSTAANDE WONING IN RUSTIGE OMGEVING

In een rustige straat in Noordwest, vlakbij de Wageningen Universiteit en het Binnenveld, ligt deze vrijstaande woning op een perceel van zo’n 400 m². De huidige bewoners hebben de bestaande woning op een praktische manier verbouwd met een flinke aanbouw op de begane grond en een ruime dakkapel aan de achterzijde....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VERRASSENDE VRIJSTAANDE WONING IN RUSTIGE OMGEVING

In een rustige straat in Noordwest, vlakbij de Wageningen Universiteit en het Binnenveld, ligt deze vrijstaande woning op een perceel van zo’n 400 m². De huidige bewoners hebben de bestaande woning op een praktische manier verbouwd met een flinke aanbouw op de begane grond en een ruime dakkapel aan de achterzijde. Daardoor heeft de woning nu op de begane grond naast de woonkamer, een royale woonkeuken, kantoor, grote bijkeuken en garage. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een ruime badkamer. Aan drie zijden van de woning ligt de tuin, met aan de achterzijde twee gezellige terrassen, zodat er altijd wel een plek in of uit de zon is. Door het vele groen is er veel privacy.
Vrijwel alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, net als ‘het Binnenveld’, het natuurgebied tussen Rhenen, Veenendaal en Wageningen.
De woning is voorzien van 11 zonnepanelen en een zonneboiler, wat een aanzienlijke besparing levert op de energiekosten.

Indeling
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte (closet en fonteintje). De woonkamer (37 m²) heeft een royaal zitgedeelte en is voorzien van een eikenhouten vloer. Aansluitend aan de woonkamer ligt de royale woonkeuken (15 m²). Deze (Alno) keuken is geplaatst in een hoekopstelling, is neutraal van kleur en heeft de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskomfoor (incl. wokbrander), dubbele heteluchtoven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Deze laatste wordt voorzien van warm water dmv de zonneboiler. De keuken is voorzien van een lichtstraat en een grote glazen pui. Dat maakt het een fijne plek om te verblijven. Aan de voorkant van de woonkamer is een ruimte die momenteel als kantoor (12 m²) wordt gebruikt, maar ook als speel- of hobbykamer kan worden ingezet. Deze ruimte heeft een open verbinding met de keuken en de woonkamer. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken (11 m²). Hier is plaats voor de wasmachine, droger, CV-ketel en de zonneboiler. Daarnaast is er veel ruimte voor opslag van spullen, zoals schoenen en jassen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de garage. De garage (33 m²) is ook voorzien van lichtkoepels en is geïsoleerd. Verder heeft de garage een elektrische deur en er is verwarming. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin aan de achterzijde en de oprit aan de voorzijde. Hier is plaats voor twee auto’s op eigen terrein.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers (11 m² en 8 m²) bevinden zich aan de achter- en zijkant van de woning, de andere twee (11 m² en 9 m²) aan de zij- en voorkant van het huis. In alle slaapkamers is een dakkapel aanwezig. De badkamer (8 m²)  bevindt zich centraal op de verdieping en is zeer ruim met een ligbad, douche, dubbele wastafel met bijbehorend meubel, kinderwastafel en een toilet. Ook hier is een dakkapel. Vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.
De tuin is voorzien van een gazon met diverse borders en terrassen. Er is veel groen en veel privacy.

Aanvullende informatie
-   Warm water en verwarming dmv een CV-ketel (Nefit Topline uit 2009) en zonneboiler.
-   11 zonnepanelen (geplaatst in 2015).
-   De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
-   In 2008 is een dakkapel geplaatst op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning.
-   In 2011 is de woning verbouwd met een aanbouw op de begane grond (keuken en bijkeuken)
-   De woning is geheel geïsoleerd en heeft dubbel glas.
-   Er is een alarminstallatie aanwezig.
-   Woonoppervlakte: 144 m².
-   Perceeloppervlakte: 395 m².
-   Inhoud: 550m³.
-   Bouwjaar: 1995.
 
Aanvaarding in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 395 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (860 bij 375) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie A Perceelnummer 1109 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.