Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kolkakkerweg 96 in Wageningen 6706 GP

Kolkakkerweg 96

6706 GP Wageningen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne hoekwoning in kleinschalige wijk tussen centrum en universiteit.
 
In een vrij jonge wijk (2009), tussen het centrum van Wageningen en de Wageningen Universiteit, ligt deze moderne 5-kamer hoekwoning met tuin en vrijstaande houten berging.
De woning is de laatste van een rij van 4 en ligt op een rustige plek. Door de ligging op een hoek is het ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne hoekwoning in kleinschalige wijk tussen centrum en universiteit.
 
In een vrij jonge wijk (2009), tussen het centrum van Wageningen en de Wageningen Universiteit, ligt deze moderne 5-kamer hoekwoning met tuin en vrijstaande houten berging.
De woning is de laatste van een rij van 4 en ligt op een rustige plek. Door de ligging op een hoek is het ook een bijzonder lichte woning, met ramen aan 3 zijden. Aan de voorzijde is een speeltuintje en er is voldoende parkeerruimte op de parkeerplaats naast de woningen.
De woning ligt op 5 minuten fietsen van het centrum van Wageningen en de Wageningen Universiteit. Supermarkt, scholen en openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling
Via de royale hal is er toegang tot de garderobe, toiletruimte (closet en fonteintje), trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer (29 m²) heeft een mooie eiken vloer, een schuifpui naar de tuin en een diepe trapkast. Ramen tot aan de grond aan de achterkant én ramen aan de zijkant maken deze ruimte bijzonder licht. Aan de voorkant bevindt zich de half open keuken met een opstelling in een hoek. Er is gekozen voor witte lage kasten met een houten aanrechtblad. De keuken (7 m²) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskomfoor, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer (6 m²) ligt aan de voorkant van de woning en heeft een douche, toilet en wastafel.
Aan de achterkant van de woning liggen 2 slaapkamers (16 m² en 7,5 m²) de derde slaapkamer (11 m²) ligt aan de voorkant. Door de ligging op een hoek hebben twee slaapkamers ook ramen aan de zijkant. Op de gehele eerste verdieping ligt vloerbedekking met uitzondering van de badkamer.
De tweede verdieping is momenteel één grote ruimte (30 m²) Hier kan gemakkelijk een overloop met 2 royale slaapkamers worden gemaakt. Zowel aan de voor- als aan de zijkant is een dakraam. Op deze verdieping is ook de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Op de vloer ligt laminaat.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt de speelse tuin, voorzien van een houten berging (9 m²) en een achterom. Er zijn twee terrassen, één aansluitend aan de woning en een achterin de tuin. Verder heeft de tuin diverse borders en een grasveld. Er is een groene afscheiding met de buren.
Aan de voorkant van de woning is ruimte voor een bankje met uitzicht op het plein.
 
Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel A.
- Warm water en verwarming dmv een CV-ketel Intergas uit 2009.
- Woonoppervlakte: 142 m².
- Perceeloppervlakte: 125 m².
- Inhoud: 445 m³.
- Bouwjaar: 2009.

Aanvaarding in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 10922 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.