Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sleedoornplantsoen 15 in Wageningen 6706 CB

Sleedoornplantsoen 15

6706 CB Wageningen
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

MOOIE 2-ONDER-1- KAPWONING AAN RUSTIG PLANTSOEN, NABIJ CENTRUM

Vlakbij het centrum, het bos en de uiterwaarden ligt deze goed verzorgde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. Dichtbij ligt een kinderspeelplaats. Wat opvalt in de woning is de royale hal en de mooie opstelling van de keuken. Dit huis heeft op de begane grond een L-vormige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Sleedoornplantsoen 15, 6706 CB Wageningen

Omschrijving

MOOIE 2-ONDER-1- KAPWONING AAN RUSTIG PLANTSOEN, NABIJ CENTRUM

Vlakbij het centrum, het bos en de uiterwaarden ligt deze goed verzorgde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. Dichtbij ligt een kinderspeelplaats. Wat opvalt in de woning is de royale hal en de mooie opstelling van de keuken. Dit huis heeft op de begane grond een L-vormige woonkamer, een keuken met vrij uitzicht op het plantsoen en een toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping ligt de royale vierde slaapkamer.
Aan de achterzijde ligt een diepe tuin op het westen die onder architectuur is aangelegd. Aan de zijkant van de woning is de garage, met daarvoor een oprit; op eigen terrein kunnen twee auto’s worden geparkeerd.
Het centrum van Wageningen ligt op zo'n 10-15 minuten lopen. Hier is ook het busstation. De uitvalswegen richting A12 en A50 zijn goed te bereiken.

Indeling
De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte (closet en fonteintje), kelderkast, terras aan de achterzijde woning en de trap naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer (27 m²) bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de achterzijde, met een schuifpui naar het zonnige terras. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor voldoende schaduw tijdens warme dagen. Aan de voorzijde is het eetgedeelte naast de keuken.
In 1995 is de keukenruimte aanzienlijk vergroot, in 2007 heeft de keuken een update gekregen. De keuken (9 m²) staat opgesteld in een hoek met uitzicht op het plantsoen. Er is een mooi composiet aanrechtblad en er is veel bergruimte in de lades. Voor wat betreft de apparatuur staat er een SMEG fornuis (5-pits), een SMEG afzuigkap, een Miele vaatwasmachine (uit 2016) en een Siemens koelkast. De kantel/klapramen in de keuken zijn vernieuwd.
Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (17 m²) aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten (legkasten). Daarnaast ligt een kleinere slaapkamer (10 m²). De slaapkamer (10 m²) aan de achterzijde heeft ook een inbouwkast.
De badkamer (4 m²) heeft een raam aan de zijkant van de woning en is voorzien van een hoekbad met douchefaciliteiten, wastafel en hangend toilet.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een royale zolderkamer (13 m²). In 2012 is hier een hoge dakkapel geplaatst, zodat deze kamer een aantrekkelijke ruimte is geworden. Achter de knieschotten is veel ruimte om spullen op te bergen.
Op de bijzolder is de aansluiting voor de wasmachine en staat de C.V. ketel.
Tuin
De woning heeft een kleine voortuin en een diepe achtertuin die onder architectuur is aangelegd. Opvallend zijn hier de ronde vormen die op allerlei manieren zichtbaar zijn in de tuin. Er zijn twee terrassen, een kleine vijver met waterval, borders en grasveld. De stenen garage (17 m²) is toegankelijk vanuit de tuin.

Aanvullende informatie
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
– In 2012 is het dak vernieuwd en voorzien van isolatie; schoorstenen zijn al eerder vernieuwd (2003).
- Begin mei 2017 is zowel de vloer als de spouw geïsoleerd.
- Warmwater en verwarming door middel van een CV-ketel (Remeha Quinta uit 2008).
- Woonoppervlakte: 120 m².
- Perceeloppervlakte: 348 m².
- Inhoud: 360 m³.
- Bouwjaar: 1950.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 348 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (22.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (570 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: E 3858 Wageningen Oppervlakte 348 m²
Route van naar Sleedoornplantsoen 15, 6706 CB Wageningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.