Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hindericus Scheepstrastraat 4 in Wageningen 6708 SC

Hindericus Scheepstrastraat 4

6708 SC Wageningen
Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Omschrijving

GOED VERZORGDE TUSSENWONING VLAKBIJ BINNENVELD

In de kindvriendelijke wijk ‘NoordWest’, vlakbij het landelijke Binnenveld, ligt deze goed verzorgde 4-kamerwoning met stenen berging. Wat opvalt in de woning is de rustige plek, de royale slaapkamer op de eerste verdieping en de lichte zolderruimte. De achtertuin ligt op het oosten en grenst aan een kinderspeelplaats....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Hindericus Scheepstrastraat 4, 6708 SC Wageningen

Omschrijving

GOED VERZORGDE TUSSENWONING VLAKBIJ BINNENVELD

In de kindvriendelijke wijk ‘NoordWest’, vlakbij het landelijke Binnenveld, ligt deze goed verzorgde 4-kamerwoning met stenen berging. Wat opvalt in de woning is de rustige plek, de royale slaapkamer op de eerste verdieping en de lichte zolderruimte. De achtertuin ligt op het oosten en grenst aan een kinderspeelplaats. Via een achterom is de woning bereikbaar. Vrijwel alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, net als ‘het Binnenveld’, het natuurgebied tussen Rhenen, Veenendaal en Wageningen.

Indeling
De hal geeft toegang tot de toiletruimte (toilet met fonteintje), trap naar de bovenverdieping en de woonkamer. Een nisje in de hal is erg geschikt om de garderobe in te maken. De lichte woonkamer (20 m²) is een gecombineerde woon/zitkamer en geeft aan de achterkant toegang tot de tuin. Op de vloer ligt een hardhouten parketvloer. Aan de voorkant van de woning is de open keuken (8 m²) die langs een wand is opgesteld. Lichte kastjes, een kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur (keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en aparte vriezer) maken deze keuken compleet.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De eerste slaapkamer (17 m²) ligt aan de voorkant van de woning en is zeer royaal. Langs een wand is een kastenwand geplaatst. Van deze kamer kunnen eventueel twee kleinere slaapkamers worden gemaakt. Aan de achterzijde ligt de andere slaapkamer (11 m²) naast de badkamer. De badkamer (4 m²) is licht van kleur en is voorzien van een ligbad met douchefaciliteiten en wastafel. Op de hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt parket.
Op de tweede verdieping is een grote zolderruimte (20 m²), met naast de trap een wasmachine-aansluiting. Deze ruimte heeft grote ramen die uitzicht bieden op onder andere de speeltuin aan de achterzijde. Achter gordijntjes (knieschotten) is veel ruimte voor het bergen van spullen. Op de vloer ligt laminaat.
De diepe tuin heeft 2 terrassen, één aansluitend aan de woning en de andere achterin de tuin. Verder is er een grasveld en borders met planten. Achterin de tuin staat de stenen berging (6,5 m²), die ook via een achterom te bereiken is.

Aanvullende informatie
• Er is sprake van erfpacht. Hierdoor wordt een gebruiksrecht op de grond verkregen. Het bedrag dat hiervoor wordt betaald wordt jaarlijks geïndexeerd en is fiscaal aftrekbaar. Vanaf 2021 is er de mogelijkheid om de erfpachtcanon af te kopen. De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 248,68 per maand.
• De woning is aangesloten op de stadsverwarming voor verwarming en warm water. Er hoeft dus geen eigen CV ketel te worden aangeschaft en er zijn dan ook geen onderhoudskosten voor een CV ketel.
• De woning heeft een definitief energielabel A. 
• Bouwjaar: 1995.
• Woonoppervlakte: 95 m².
• Perceeloppervlakte:140 m².
• Inhoud woning: 330 m³.

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: A 1665 Wageningen Oppervlakte 140 m² Lasten € 2.985,- per jaar
Route van naar Hindericus Scheepstrastraat 4, 6708 SC Wageningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.