Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Niemeijerstraat 20 Ii in Wageningen 6701 CS

Niemeijerstraat 20 II

6701 CS Wageningen
Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Omschrijving

ROYAAL VIERKAMER APPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM MET UITZICHT OP UITERWAARDEN

Op loopafstand van het stadscentrum op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw ligt deze woning. Het appartement heeft een woon- en aparte eetkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en een separaat toilet. In de woning is nog een aantal authentieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

ROYAAL VIERKAMER APPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM MET UITZICHT OP UITERWAARDEN

Op loopafstand van het stadscentrum op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw ligt deze woning. Het appartement heeft een woon- en aparte eetkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en een separaat toilet. In de woning is nog een aantal authentieke details bewaard gebleven zoals de granitovloeren in de hal en keuken. De woning heeft twee balkons, één aan de voorzijde op het zuid-oosten, de ander aan de achterzijde op het noord-westen. Bij het appartement behoort een royale berging die zich bevindt in de onderbouw.
Het centrum van Wageningen ligt op loopafstand. De dijk en de uiterwaarden van de Rijn liggen om de hoek.


De toegang tot het appartementengebouw is aan zowel de voorzijde als achterzijde en is ook de entree tot de bergingen. Het betreft hier een portiekappartement en dat betekent dat er slechts acht appartementen gebruik maken van het trappenhuis.
Vanuit de hal van de woning zijn bijna alle ruimtes toegankelijk.
De woonkamer (21 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met uitzicht op een speeltuintje en een doorkijk naar de uiterwaarden van de Nederrijn. Vanaf deze kamer is er toegang tot het balkon (3,5 m²). Verder heeft de woonkamer een laminaat vloer (met toplaag van echt hout), inbouwkast en een rookkanaal. Gescheiden door een schuifdeur kom je in de eetkamer (11 m²), die aan de achterkant van het appartement ligt. Deze kamer zou ook als derde slaapkamer kunnen worden gebruikt. Het balkon (5 m²) aan de achterkant is vanuit deze kamer bereikbaar.
De slaapkamers liggen aan weerszijde van de hal; aan de achterzijde een slaapkamer van zo’n 10 m². In deze kamer is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorkant is de slaapkamer iets kleiner (9 m²). Op de vloer in de slaapkamers ligt laminaat net zoals in de woonkamer.
De keuken (7 m²) ziet er goed uit en is voorzien van alle apparatuur (5-pits gaskomfoor, oven, afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser). De opstelling is langs 2 wanden en is lichtgeel van kleur.
Tenslotte de badkamer (3 m²). Deze heeft een douche en wastafel met bijbehorend meubel. Het toilet ligt naast de badkamer, maar bevindt zich in een aparte ruimte.
In de onderbouw ligt de royale berging van 11 m2. Aan de achterzijde van het appartementengebouw zijn 6 parkeerplaatsen die bij het complex horen. Hier kan gratis worden geparkeerd.
“Je woont vlak bij de stad maar tegelijk ook een beetje buiten, met het uitzicht op de uiterwaarden, de geluiden van ganzen, krekels en koeien. Je ziet ook de wisselingen van seizoenen en soms geniet je van het zicht op een enorme plas met water,” aldus de huidige eigenaar.

Aanvullende informatie
- Verwarming en warmwater dmv een CV ketel AWB uit 1997.
- De centrale voordeur van het trappenhuis is vanuit het appartement te openen.
- Het appartement is voor een deel voorzien van dubbel glas.
- Servicekosten zijn € 132,55 per maand.
- Woonoppervlakte: 72 m².
- Bergruimte: 11 m².
- Inhoud: 225 m³.
- Bouwjaar: 1951.

Aanvaarding in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Toelichting 6 parkeerplaatsen op eigen terrein van appartementencomplex Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 132,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3594 Index A32 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3594 Index A69 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.