Nel Vietsstraat 4 E

Omschrijving

Te huur of te koop: Bedrijfsunit volgens reeds beproefde, hoogwaardige Solid Business Park concept!
Het betreft een bedrijfsunit inclusief volledige verdiepingsvloer.

EVENTUEEL HUURKORTING IN HET EERSTE JAAR MOGELIJK WAARDOOR HUURPRIJS OP € 750,- PER MAAND UITKOMT (EXCLUSIEF BTW).

Algemeen
Het ontwerp is aangepast aan de nieuwe omgeving maar de bouwkwaliteit en overige kernwaarden zijn behouden. Op bedrijventerrein Nude Park II, direct gelegen aan de hoofd entreeweg van het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein Nude Park II, is het Solid Business Park gerealiseerd.

Solide hoogwaardig gebouwde stijlvolle bedrijfsgebouwen met doordachte architectuur. Denk hierbij aan metselwerk, hoogwaardige gevelpanelen, premium Hörmann overhead deuren (www.hormann.nl) en volledig kalkzandsteen casco.
Dit bedrijfspand is duurzaam gebouwd, beschikt over een eigen entree (aan de zijkant), overheaddeur en 3 privé parkeerplaatsen en heeft een goede en duurzame uitstraling. De bereikbaarheid is uitstekend.

Het betreft een bedrijfsunit met een begane-grondoppervlak van circa 10 x 5 meter en een plafondhoogte van circa 3,45 meter! Daarnaast is de unit voorzien van een betonnen verdiepingsvloer met eveneens een oppervlakte van circa 10 x 5 meter. Hierdoor is de totale vloeroppervlak circa 100 m².

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling zijn de units geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van hovenier tot accountant, van webshop tot bedrijfsopslagruimte, maar tot de mogelijkheden behoort ook bijvoorbeeld een telewerkplek op de kantoor verdieping in combinatie met opslag van uw huisraad/boot/caravan/motor/’mancave’ op de begane grond met overheaddeur. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Locatie
Deze prachtige nieuwbouwunit is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Nude Park II te Wageningen. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in het hart van de ‘Food Valley’ te Wageningen, direct nabij de Campus van Wageningen University & Research. Het object is bereikbaar vanaf de rijksweg A12 (Den Haag-Arnhem) en de A50 (Zwolle-Arnhem) via de belangrijke verkeeraders N781 (Ede-Wageningen) en de N225 (Rhenen-Arnhem). Ook met het OV is het object uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlak
De totale oppervlakte van de unit is circa 100 m². En en ander als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 50 m²
Verdieping: circa 50 m²
Totaal: circa 100 m² BVO.

Oplevering
De unit wordt opgeleverd met toiletruimte, bergkast (onder de trap) en een groepenkast. Verder wordt de unit casco opgeleverd. Extra aanpassingen op verzoek van huurders zijn bespreekbaar.

Kosten
Huurder wordt zelf contractant van de nutsbedrijven. De beschikbare nutsaansluitingen zijn tot in de meterkast binnen gebracht.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 198.000,- vrij op naam Huurprijs € 950,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 98,28 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 100 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties