Bastion 51

Omschrijving

Gemeubileerd 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht

Op een van de mooiste plekken van Wageningen ligt dit fraaie 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende parkeergarage. Rust, licht en natuur zijn de kenwoorden die passen bij deze woning. Het appartement ligt op de derde verdieping aan de rand van Wageningen en kijkt uit over de uiterwaarden van de Nederrijn. Het centrum van de stad alsmede alle voorzieningen zijn op loopafstand.

Indeling
Op de begane grond is een afgesloten entree met brievenbus, centrale hal met lift, trappenhuis en toegang naar de eigen berging, de afgesloten fietsenberging en de parkeerkelder.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Per verdieping zijn er 3 appartementen. De hal van de woning geeft toegang tot alle ruimtes van de woning. De gezellige woonkamer (ruim 2 8m²) ligt aan de voorkant en heeft veel licht door de grote ramen, welke een prachtig uitzicht bieden naar de uiterwaarden. Aansluitend bevindt zich de keuken in een hoekopstelling voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer is er een toegang naar het zonnige balkon van zo’n 9 m² met elektrisch zonnescherm. Het balkon is voorzien van vlonders.
De twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning. Een kamer is heeft een grote kastenwand. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, separate douche, wastafel, tweede toilet en een badkamermeubel. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte met closet en fonteintje. Tenslotte zijn er in de woning nog twee inpandige bergruimtes. In een ruimte is de CV-installatie geplaatst, en is er aansluiting voor een wasmachine. De andere berging is voor het bergen van spullen.
Op de begane grond bevindt zich de externe berging en er is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel A.
- Verwarming en warmwater dmv een c.v.installatie Remeha Tzerra 28 C uit 2020.
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd.
- De woning is voorzien van een video intercom.
- Woonoppervlakte: 87 m².
- Inhoud: 280 m³.
- Bouwjaar: 2010.
- Bijdrage servicekosten: € 115,-
- Kosten van gas, water, elektra en internet zijn voor eigen rekening.
- Waarborgsom: € 1.500,-.

Aanvaarding op korte termijn.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.350,- per maand Prijs per m² € 15,52 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gemeubileerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 5690 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 5690 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties