Costerweg 43 A

Omschrijving

ROYAAL EN LUXE APPARTEMENT IN CENTRUM WAGENINGEN

Gelegen aan de Costerweg treft u dit royale 4-kamerappartement met 2 badkamers, buitenruimte, dubbele berging en een inpandige parkeerplaats. De woning is gelegen op de vierde verdieping (derde woonlaag) in het luxe appartementencomplex “Costerstaete”. Dit appartementengebouw wordt gekenmerkt door de markante bouwstijl van de vorige eeuw (rond 1920) met mooie details, waaronder betonbanden, fraai metselwerk en de horizontale gevelindeling die het gebouw veel karakter en uitstraling geven. De zeer ruime en hoge centrale hal, voorzien van een lift en trapopgangen, onderstreept de architectuur van het gebouw nog eens extra.
Het centrum van Wageningen met al haar faciliteiten ligt op loopafstand, de supermarkt is aan de overkant van de straat.

Indeling
De centrale entree is voorzien van een brievenbustableau, intercom-videofooninstallatie, lift en trappartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ingang met automatische deur, welke direct toegang geeft tot de lift.
De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal. Aan de linkerkant is voldoende ruimte om een royale garderobe te maken, aan de rechterkant bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een tweede separaat toilet (closet en fonteintje) bevindt zich ook in dit deel van de woning.
Aan de gang die rechtdoor loopt, ligt de inpandige bergruimte. Aan het einde van de gang en aan de voorzijde van het appartementengebouw is de master bedroom gelegen, met toegang tot de tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De badkamer is ook vanuit de gang bereikbaar.
Op de hoek van de woning ligt de ruime L-vormige woonkamer met inpandig balkon/loggia en open keuken. Het balkon is voorzien van glazen wanden, zodat al vroeg in het voorjaar van de buitenruimte gebruik kan worden gemaakt.
De royale keuken heeft veel bergruimte in kasten en lades en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gasplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie (3 vrieslades). Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken waar aansluiting is voor de wasmachine en droger en waar de CV-installatie en de ventilatiebox is geplaatst.
In de onderbouw bevindt zich de inpandige berging alsmede een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel A.
- Verwarming en warm water dmv een CV-installatie Intergas Prestige uit 2010.
- De woonkamer is voorzien van airco.
- Servicekosten: € 257,40 per maand (woning en berging € 239,97 en parkeerplaats € 17,43)
- Woonoppervlakte: 178 m².
- Inhoud: 565 m³.
- Loggia: 10 m².
- Berging: 6 m².
- Bouwjaar: 2010.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.848,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 257,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 565 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-05-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Prestige (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 257,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3794 Index A34 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3795 Index A94 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties