Hollandseweg 12

Omschrijving

GOED VERZORGDE 5-KAMER MAISONNETTE MET ZONNIGE TUIN

Deze royale en goed verzorgde 5-kamer maisonnette ligt op de eerste en tweede woonlaag, heeft een tuin op het westen én een berging in de onderbouw. Aan de voorzijde is er uitzicht op de afgesloten binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik. Aan de achterzijde ligt de privétuin.
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, luxe keuken en toilet, op de verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer.

Het appartementencomplex is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving vlakbij scholen, winkels, sportaccommodatie, openbaar vervoer en uitvalswegen. Om de hoek ligt een speelplaats. Het centrum van Wageningen én de Wageningen Universiteit liggen op vijf minuten fietsen. Ook het bos en het wandel- en natuurgebied ‘De Wageningse Eng’ liggen vlakbij.

Indeling
Hal met toegang tot de keuken, woonkamer, toilet (closet en fonteintje), trapkast en trap naar de bovenverdieping. De goed verzorgde keuken is opgesteld in een L-vorm en geeft uitzicht op de binnentuin. Er zijn boven- en onderkasten en een rvs aanrechtblad. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie (3 lades) en een vaatwasser (alles van Bosch). In een inbouwkast is de wasmachine aansluiting en de CV-installatie geplaatst. De woon/eetkamer heeft een grote raampartij met veel lichtinval en een loopdeur naar de tuin.
Deze is voorzien van een terras en borders aan weerszijden. Achterin de tuin is een open schuurtje voor het stallen van de fietsen. Via een achterom is de tuin bereikbaar.
Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer.
De badkamer heeft een douche en een wastafel. Van de vier slaapkamers is er één voorzien van een inbouwkast.

In het souterrain bevindt zich de gerenoveerde berging.

Aanvullende informatie
• De woning heeft een definitief energielabel C.
• De woning is voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water dmv een c.v. installatie Remeha Calenta uit 2010.
• De Vereniging Van Eigenaren is zeer actief en gezond.
• De externe berging is in 2017 gerenoveerd.
• In overleg kunnen meubels worden overgenomen.
• In de tuin is een irrigatiesysteem aanwezig.
• Woonoppervlakte: 83 m².
• Inhoud: 265 m³.
• Bouwjaar: 1963.
• De servicekosten bedragen € 135,82 per maand.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.361,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,82 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 265 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.65 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,82 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 8728 Index A18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 8728 Index A59 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties