Poststraat 8 in Wageningen 6701 AZ: Appartement.

Omschrijving

RUIME 4-KAMER MAISONNETTE IN CENTRUM WAGENINGEN

In hartje Wageningen ligt deze ruime en goed onderhouden vrijstaande 4-kamer (voorheen 3-kamer) woning met een eigen dakterras én een balkon.
De maisonnette heeft een woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers waarvan één met een balkon, en een nette badkamer. Op de begane grond is een eigen berging.
De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

RUIME 4-KAMER MAISONNETTE IN CENTRUM WAGENINGEN

In hartje Wageningen ligt deze ruime en goed onderhouden vrijstaande 4-kamer (voorheen 3-kamer) woning met een eigen dakterras én een balkon.
De maisonnette heeft een woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers waarvan één met een balkon, en een nette badkamer. Op de begane grond is een eigen berging.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex van vier appartementen die gelegen zijn boven winkels.

Indeling
Via een besloten entree is er toegang tot de woning door middel van een trap. De voordeur ligt naast een zonnig dakterras. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte (closet en fontein) en trap naar de eerste verdieping. De oorspronkelijke woonkamer is momenteel gesplitst in een woonkamer en een slaapkamer, maar kan eenvoudig weer in de oude staat hersteld worden. In de slaapkamer (voorheen woonkamer) op deze verdieping bevindt zich een open haard en een airconditioning.
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken. Deze is uitgevoerd in hout met een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, stoomoven, koel/vriescombinatie (3 vrieslades), vaatwasser en Quooker. In een ruime trapkast is de CV-installatie geplaatst.
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Een van de twee slaapkamers heeft een vaste kast, airconditioning en toegang tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een wasmachine aansluiting. Op de overloop is een vaste kast aanwezig.

Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel C.
- Verwarming en warm water dmv een cv-installatie Intergas uit 2009.
- Het dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Ruime berging op de begane grond voorzien van elektra.
- De servicekosten zijn € 184,84 per maand (€ 178,19 voor de woning en € 6,65 voor de berging).
- Woonoppervlakte: 98 m²
- Inhoud: 310 m³
- Buitenruimte: 16 m² (dakterras en balkon)
- Berging: 5 m²
- Bouwjaar: 1980.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.153,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-05-2025 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (5.1 m bij 2.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,84 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3350 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 3350 Index A14 Eigendomssituatie Volle eigendom