Zeemanstraat 3 G

Omschrijving

ROYAAL, COMFORTABEL EN LICHT APPARTEMENT IN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX

In een rustige en groene woonomgeving ligt dit ruime en luxe DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “de Steenen Kamer”. Dit appartement heeft een royale woon/eetkamer, half open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een dakterras. Door de oriëntatie en de vele ramen in het appartement is er de hele dag veel licht aanwezig in huis. Bij dit appartement behoort een overdekte parkeerplaats op eigen terrein, beveiligd door slagbomen, een berging op de begane grond alsmede een boodschappenkast bij de entree. Vanuit de grote slaapkamer is het heerlijk ruime dakterras bereikbaar met zicht op de groene en rustige omgeving en kan er genoten worden van de zon.

Het appartementencomplex is in 2006 gebouwd en bestaat in totaal uit 14 appartementen die zijn verdeeld over twee aan elkaar gekoppelde gebouwen. Het gebouw is gelegen in het groen in een rustige woonrijk met gevarieerde bebouwing. Het appartement ligt tussen de Wageningen Universiteit en het centrum in en per fiets zijn beide locaties binnen 5-10 minuten bereikbaar. Verder ligt er nog een supermarkt op loopafstand.

Indeling
Hal met meterkast en toiletruimte (met hangend closet en fonteintje). Aan de rechterkant ligt een royale slaapkamer met 2 openslaande deuren naar het dakterras. Daarnaast heeft deze ruimte ook nog eens 2x2 openslaande deuren naar een smalle buitenstrook.
Aan het einde van de hal is de ruime en lichte woonkamer. Deze bestaat uit twee delen. De ruimte wordt momenteel geheel als woon-/werkruimte gebruikt, maar kan door middel van een (te installeren) schuifwand worden afgescheiden zodat een tweede slaapkamer wordt gerealiseerd. Grote schuifdeuren geven toegang tot een smal balkon aan de zuidzijde van de woning. Vanaf de andere kant van de woonkamer loop je door naar de half open keuken. Deze is voorzien van een moderne opstelling van boven- en onderkasten, een natuurstenen aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer met 2 lades.
De badkamer is toegankelijk vanaf de hal én de tweede slaapkamer. Deze heeft een wastafel met bijbehorend meubel, inloopdouche en hangend (tweede) closet. Verder is deze inpandige ruimte voorzien van een solartube zodat ook de badkamer een overvloed aan daglicht heeft. Tenslotte is er een was-/stook-/bergruimte.

De woning is volledig geïsoleerd. De vloer is afgewerkt met laminaat in een lichte kleurstelling.

Aanvullende informatie
- De woning heeft een definitief energielabel A.
- Verwarming en warm water dmv een c.v. installatie Remeha Tzerra Ace 24C uit 2022
- Kabels zijn weggewerkt in kabelgoten, zodat er een flexibele indeling mogelijk is.
- Verlichting in de woonkamer dmv afstandsbediening.
- Er is glasvezel in de woning aanwezig.
- Bezorgkast ter plaatse van de entree voor het bezorgen van boodschappen.
- Elektronisch sleutelsysteem voor slagbomen en hoofdtoegang van het gebouw.
- Deurintercom met video en elektronische deuropener.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren.
- Woonoppervlakte: 95 m².
- Inhoud: 315 m³.
- Buitenruimte: 22 m².
- Bouwjaar: 2006.
- Servicekosten € 256,72 per maand (incl. parkeerplaats).

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.094,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 256,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 256,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 10545 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 10545 Index A22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties