Zoomweg 9

Omschrijving

VRIJSTAAND CHALET OP RECREATIEPARK ‘DE WIELERBAAN’

Op het prachtige recreatiepark ‘De Wielerbaan’ staat dit vrijstaande chalet met twee slaapkamers. Het chalet is gebouwd met duurzame, onderhoudsarme materialen en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Het chalet wordt aangeboden met een complete inventaris. Het is geschikt voor eigen gebruik, verhuur (wat zeer lucratief kan zijn) of een combinatie hiervan.

Locatie
Dit recreatiepark ligt in een bosrijke omgeving aan de rand van Wageningen-Hoog en nabij het natuurgebied ‘De Wageningse-Eng’. Hier kunt u genieten van rust en natuur. Het park biedt diverse faciliteiten, waaronder een zwembad en speelvoorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Dit chalet is ook goed geschikt om te worden gebruikt als ‘pied a terre’ of een combinatie van eigen gebruik in weekenden en vakanties en gebruik door studerende zoon of dochter door de week.

Indeling
Bij binnenkomst treft u een entree die toegang geeft tot de keuken, voorzien van een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap en koelkast. De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar het ruime terras, waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers, waarvan één met een schuifkast. Tenslotte is er een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Voorzieningen
Het chalet wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een gasgestookte (propaangas) combiketel van Intergas Kompakt HRA uit 2017. De kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof en hebben dubbele beglazing. De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Buitenruimte
Op het eigen terrein is er een opstelplaats voor één auto en de rest van de grond is aangelegd als gazon met een groot terras. Hier kunt u volop genieten van de buitenlucht en de omgeving.

Huurgrond
De grond waarop het chalet staat is geen eigendom, maar wordt gehuurd van het park.

Aanvullende informatie
- Het chalet is volledig gestoffeerd en gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor gebruik.
- Het is niet toegestaan het chalet permanent te bewonen.
- Huurprijs kavel € 4.308,- per jaar.
- Afvalheffing is € 345,86 per jaar
- Videma: € 50,11 per jaar
- Vergoeding CAI: € 180,- per jaar.
- Vergoeding internet: € 300,- per jaar.
- Woonoppervlakte: 45 m².
- Inhoud: 130 m³.
- Perceeloppervlakte circa 230 m².
- Bouwjaar: 2011.

Aanvaarding: in overleg.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 71.500,- vrij op naam Prijs per m² € 1.588,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 130 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRA (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 auto parkeren op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie C Perceelnummer 186 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Gebruik en bewoning

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties